핵심 가치
진정한 장인(Master)을 위한
마스터밸류 에이스 지식산업센터의 핵심 가치
1. 분양가
서울 도심 최저 분양가
평당 1,100만원대
최초 분양가 대비 30% 이상 낮음
2. 입지
초역세권 + 개발 호재
9호선 증미역 1분, CJ 부지 개발 수혜지
광역철도 예정 → 직간접 시세 상승 기대
3. 수익성
확실한 수익성
최근 10년간 분양가 252% 상승
사놓기만 해도 오르는 시장
가격 메리트
평당 1,100만 원대
서울 지식산업센터 중 최저가
-
1
마곡 평균 가격보다 30% 이상 저렴
-
2
동일 입지 조건에서 이 가격은 다시 오지 않을 기회
-
3
이미 오른 주변 시세만큼 프리미엄 확보 가능
-
4
합리적인 분양가로 대출‧세제 혜택까지
입지 & 개발 호재
서울 비즈니스 중심축을 모두 잇는 황금 입지
마곡·상암·여의도·구로 G밸리를 잇는 황금 입지
가양동 CJ부지 개발
예정 → 대규모 비즈니스 수요 흡수
광명~서울 민자고속도로, 원종~홍대입구 광역철도 예정
반경 500m: 구청·이마트·영화관 등 생활 인프라 집결
프리미엄 특장점
안정·수익·효율, 삼박자를 갖춘 해답
마스터밸류 에이스 지식산업센터
1
레버리지 극대화
- 전매가 가능하고
- 높은 대출 비율
- 소액으로도 투자 가능
- 초기 자금부담은 Down,
수익은 Up
2
풍부한 세제 혜택
- 취득세와 재산세 감면
- 중도금 무이지 융자 혜택
- 풍부한 정책자금 혜택
- 규제 없는 절세형 투자처
- 서비스 면적 제공
3
스마트 설계
- 건물 일체형 태양광 발전
시스템 도입 - 에너지효율 1++ 설계
- 소비자 선호도 높은 중소형 Unit 위주 설계
- 친환경 인증
3
비즈니스 인프라
- 창고·업무·상업시설이 결합된 구조
- 다양한 업종의 기업 입주
가능 - 입주 수요가 넓어 공실 위험 낮음
- 임대 경쟁력도 높음
선착순 한정 공급
성공은 빠른 결정에서 시작됩니다
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